[25.09.18] 마성광 부동산 가격 2주새 2억 급등

이제는 마용성이 아니다 마성광이다

강남서초 다음으로 손꼽히는 지역은 단연코 마용성이었는데 용산이 토허제지역으로 묶인 여파때문인지

마용성이 아닌 마성광이 급등한다는 뉴스가 나왔다.

언제는 마용성 다음은 서동영(서대문 동대문 영등포)이라더니 아직 마포와 성동구의 위엄은 사라지지 않은 것 같다.

기사를 이렇게 잡아쓴이유는 아마 주간 주택가격지수가 발표되었기때문에 이날 쓴것으로 보이는데, 공교롭게도 97대책이 발표된지 2주만에 가격이 저렇게 나왔으니

놀랠 노자라고 쓴것 같다.

이미 취임 100일 기자회견때 그렇게 이야기를 했는데, 이런 분위기면 얼마든지 추석 전에 추가 규제가 나올 수도 있겠다. 627대책이 나오고 97대책이 나올때까지 실질적으로 6월말에서 9월 첫주니까 7월 ,8월 지내보고 규제를 바로 낸 것 아닌가?

근데 지금 2주 지났는데 이러니까 규제 내고 한달만인 10월초 또는 추석 지나보고 10월 중순에 추가 규제가 나와도 이상할 것이 없다. 규제는 점 점 점 더 옥죄는 방향으로 가겠지.

이런 와중에 돈은 더 풀 것이다. 이미 한달 새 36조의 유동성이 공급되었고 앞으로도 더 풀 것이라는것은 명확하지 않은가? 물론 코로나때 돈이 더 많이 풀렸을거고 사람들이 그에 대한 생각은 별로 없는것이 놀라운데,

그때는 코로나니까 다죽는다 살려야된다 라는 특수성이 있었고 사람들이 코로나에 집중하다보니까 돈푸는데는 별 관심이 없었을 수 있겠지만

지금은 돈을 푼다는것을 대대적으로 광고를 하면서 풀고있으니 돈푸는게 더 잘 보일수도 있을 것이다. 어찌되었든 돈을 풀게되면 아무리옥죈다고해도 쿠션을 쳐서라도 자산가격은 더 오를 것이다.

마성광까지 토허제로 묶으면 그 다음 영향은 어떻게 될까? 풍선효과는 어떻게 일어날까? 풍선효과가 일어나는 로직, 사람들의 심리변화, 사람들의 움직임에 대해서 가만히 고개를 숙이고 심사숙고해볼 필요가 있다. 그래야 다음 움직임에 대해서 예측할 수 있기 때문이다.